Mijn VerbouwLening

Met een Mijn VerbouwLening kan je jouw woning energiezuiniger maken en de woningkwaliteit verbeteren.

  • Bewoners
  • -

Met een Mijn VerbouwLening blijft je niet enkel dromen over een energiezuinige en aangename woning. Met de lening zorg je zo voor goede dakisolatie, nieuwe ramen of veilige elektriciteit. Lees verder of je in aanmerking komt.

Energie sparen = geld winnen

Energie besparen kan door het energielabel van je woning te verbeteren. Tegen 2050 moeten alle woningen in Vlaanderen een energielabel A of A+ halen. Dit bereik je door je woning goed te isoleren, je verwarmingsbron te vernieuwen en hernieuwbare energie te installeren. Bovendien verhogen al deze ingrepen het comfort van je woning.

Bij stad Antwerpen kan je, als je aan een bepaalde voorwaarden voldoet, renteloos lenen om je woning energiezuinig te maken. Een goedkope lening en een lagere energiefactuur, dat is dubbele winst voor jou!

De stad biedt de Mijn VerbouwLening aan op basis van het Vlaams Energiebesluit.

Voor welke werken kan ik de lening aanvragen?

Je kan een renteloze (JKP 0%) Mijn VerbouwLening krijgen voor alle werken die je nodig kan hebben om je woning te renoveren tot een kwalitatieve woning met energielabel A of A+:

  • Dak: isolatie en renovatie;
  • Buitenmuur: isolatie en renovatie;
  • Vloer: isolatie en renovatie;
  • Ramen en deuren: glas en buitenschrijnwerk;
  • Condensatieketel op aardgas;
  • Binnenrenovatie: binnenmuur, plafond en trap;
  • Elektriciteit en sanitair;
  • Hernieuwbare energieproductie: zonnepanelen, zonneboiler, (hybride) warmtepomp en warmtepompboiler.

(JKP = Jaarlijks kostenpercentage)

Aandachtspunten:

Hoeveel kan ik lenen?

Je kan in totaal maximum 60.000 euro lenen per woning of appartement met een looptijd van maximum 25 jaar. 

Per categorie van werk kan je echter slechts een maximum bedrag lenen via de Mijn VerbouwLening. De hoogte van het leenbedrag hangt af van het type werk en de impact ervan op de woonkwaliteit en energetische kwaliteit van de woning.

  • Dakrenovatie met een maximum factuurbedrag van 17.250 euro
  • Buitenmuurrenovatie met een maximum factuurbedrag van 18.000 euro
  • Renovatie van buitenschrijnwerk met een maximum factuurbedrag van 16.500 euro
  • Renovatie van vloeren en funderingen(met een maximum factuurbedrag van 4.500 euro
  • Condensatieketel op aardgas (beperkt tot het bedrag op de factuur)
  • Binnenrenovatie met een maximum factuurbedrag van 5.000 euro
  • Elektriciteit en sanitair met een maximum factuurbedrag van 7.500 euro
  • Zonnepanelen, zonneboiler,(hybride) warmtepomp, warmtepompboiler (beperkt tot het bedrag op de factuur)

Is de lening ook iets voor mij?

Een Mijn VerbouwLening aan nul procent (JKP 0%) kan je aanvragen als

  • eigenaar-bewoner;
  • eigenaar-verhuurder (particulier of via sociaal verhuurkantoor);
  • niet-commerciële instelling (zoals een verenging van mede-eigenaars en coöperatieve vennootschappen).

Je kan de Mijn VerbouwLening aanvragen voor een bestaand pand op het grondgebied van stad Antwerpen dat minstens 15 jaar oud is. 

Hieronder lees je de voorwaarden waaraan je moet voldoen:

  • Je bent eigenaar-bewoner en alleenstaande met een max. gezamenlijk belastbaar inkomen van 46.170 euro OF 
  • Je bent eigenaar-bewoner en alleenstaande met minstens 1 persoon ten laste of koppel met of zonder pers(o)on(en) ten laste met een max. gezamenlijk belastbaar inkomen van 65.960 euro. Dit bedrag wordt verhoogd met 3.700 euro per persoon extra ten laste.

Er wordt rekening gehouden met het gezamenlijk belastbaar inkomen dat vermeld staat op het laatste beschikbare aanslagbiljet. Dit kan je terugvinden op www.myminfin.be onder ‘documenten’.

  • Je bent eigenaar-verhuurder via een sociaal verhuurkantoor. Er zijn dan geen inkomensgrenzen van toepassing OF
  • Je ben particuliere eigenaar-verhuurder:
    • Er zijn dan geen inkomensgrenzen van toepassing.
    • Er zijn wel eisen inzake de maximale huurprijs: de huurprijs mag niet boven 1.000 euro per maand liggen.
    • Afhankelijk van het leningsbedrag, dient er gedurende 9 jaar een korting gegeven te worden op de huurprijs van 20 euro (bij lening tot 15.000 euro), 40 euro (bij lening tot 30.000 euro), 60 euro (bij lening tot 45.000 euro) of 80 euro (bij lening tot 60.000 euro).
  • Je bent een niet-commerciële instelling zoals een vereniging van mede-eigenaars (VME) of een coöperatieve vennootschap: 
    • De VME kan enkel lenen voor werken aan de gemeenschappelijke delen van het appartementsgebouw.
    • Het leenbedrag is maximum 60.000 euro met bijkomend 25.000 euro per wooneenheid.
    • De voorwaarde is dat er een geregistreerde VME is en er een syndicus (professioneel of niet-professioneel) is aangesteld. Een kredietverzekering kan eventueel vereist worden.
    • De aanvraag van de Mijn VerbouwLening moet goedgekeurd worden op de algemene vergadering (AV).

Net een woning of appartement gekocht?

Heb je net een woning of appartement verworven en hiervoor een renteloos renovatiekrediet bij de bank of een energielening+ aangevraagd? Dan kan je geen Mijn VerbouwLening meer aanvragen.

Wie vanaf 1 oktober 2022 een woning  met energielabel E of F of een appartement  met Energielabel D, E of F aankoopt met slechte energieprestatie, komt sowieso niet in aanmerking voor een Mijn VerbouwLening. Je kan wel het renteloos renovatiekrediet afsluiten bij de bank. In geval van erfenis of schenking kan je een Energielening+ afsluiten. Meer informatie over leningen voor erfenis of schenking vind je op deze pagina.

Hoe vraag ik een Mijn VerbouwLening aan?

Vraag je Mijn VerbouwLening aan

Via dit e-formulier kan je ons alle gegevens bezorgen om jouw renteloze Mijn VerbouwLening op te starten.

Aanvragen 

Hoe gaat het verder?

  • Een medewerker van het Energiehuis Antwerpen komt bij je langs en maakt samen met jou een plan op voor je woning. Dankzij dit plan kan je de juiste keuzes maken om energie te besparen. Je komt te weten in welke volgorde je best de energiebesparende werken laat uitvoeren. Je krijgt tips over je energieverbruik, je energiefactuur en je recht als consument om van energieleverancier te veranderen. Dit aanbod is enkel geldig voor wie in aanmerking komt voor een renteloze Mijn VerbouwLening.
  • De stad kijkt je dossier na of het ontvankelijk en volledig is;
  • De stad voert een technische en financiële controle uit;
  • Indien nodig, kan een medewerker van het Energieteam OCMW je contacteren voor een sociaal onderzoek;
  • Je kredietaanvraag wordt goedgekeurd en je wordt uitgenodigd om je contract te ondertekenen;
  • Je kan je contract ook digitaal ondertekenen. Hier lees je hoe digitaal ondertekenen werkt.
  • De uitbetaling gebeurt op basis van gedetailleerde (voorschot)facturen. 
  • De terugbetaling van de Mijn VerbouwLening gebeurt altijd per domiciliëring. 

Goed om weten

Isolatie van plat dak en installatie PV-panelen als voorbeeld

Dit rekenvoorbeeld toont je hoe snel je een investering terugverdiend en hoeveel je maandelijks moet afbetalen. De terugverdientijd kan nog verbeteren door mogelijke premies.

rekenvoorbeeld dakisolatie plat dak (50m²) en installatie PV-panelen
  Renteloze Mijn VerbouwLening (JKP 0%)
Investering isolatie plat dak en PV-panelen
Leenbedrag 17.000 euro
Rentevoet 0% vast
Dossierkosten 0 euro
Jaarlijks kostenpercentage 0%
Duur van de kredietovereenkomst 15 jaar/180 maanden
Totaal terug te betalen 17.000 euro
Maandelijks terug te betalen 94,44 euro
Terugverdientijd  
Jaarlijkse winst/besparing  
Winst na 5 jaar  
Winst na 10 jaar  

 

Nieuwe woning of appartement renoveren na aankoop, schenking of erfenis

Bewoners

Lees meer

Gratis advies bij jouw energie- en renovatievragen

Lees meer

Zo onderteken je het contract voor je Mijn VerbouwLening digitaal

Lees meer

Iets fout of onduidelijk in dit artikel

Laat het ons weten