Waarom deze premie?

Stad Antwerpen wil in 2050 klimaatneutraal zijn. Woningen zijn verantwoordelijk voor bijna 25% van de Antwerpse CO2-uitstoot. Woongebouwen energetisch renoveren draagt dus sterk bij tot een lagere CO2-uitstoot.

In Antwerpen woont 70% van de bevolking in een meergezinswoning. Reden te meer dus om een ondersteuning op maat van deze gebouwen aan te bieden.

Om een energielabel A te behalen is een energetische renovatie van de gemeenschappelijke delen, zoals de gebouwschil, essentieel. Met deze premie blijven de isolatie- en renovatiewerken voor mede-eigenaars van Antwerpse meergezinswoningen betaalbaar.

Wie komt voor de ondersteuning in aanmerking?

De ondersteuning wordt uitgereikt aan de verenigingen van mede-eigenaars.

Wie kan de premie aanvragen? 

Een lid van de vereniging van mede-eigenaars (VME’s) of de syndici van het gebouw in kwestie kunnen de premie aanvragen.

Welke gebouwen komen voor de premie in aanmerking?

Om voor de premie in aanmerking te komen, moet het gebouw aan de volgende voorwaarden voldoen:

• Het gebouw moet op het grondgebied van stad Antwerpen gelegen zijn;
• Het gebouw is minimum 20 jaar oud;
• Het gebouw moet voor minimum 75% uit wooneenheden bestaan, zoals vastgelegd in de basisakte;
• Het gebouw moet voldoen aan de geldende wetgeving. Het betreft onder andere de wetgeving inzake stedenbouw, ruimtelijke ordening, brandveiligheid en monumentenzorg.
• Het gebouw moet hoofdzakelijk vergund of als vergund geacht opgenomen zijn in het vergunningenregister.

Wat ondersteunen we? 

Je krijgt deze premie enkel na een grondige energetische renovatie van de gebouwschil van je appartementsgebouw. De gemiddelde isolatiewaarde van de gemeenschappelijke gebouwschil moet na de renovatiewerken met minimum 40% gedaald zijn.

Deze werken komen in aanmerking voor de steun:

• dak: isolatie en renovatie;
• buitenmuur: isolatie en renovatie;
• vloer: isolatie en renovatie;
• ramen en deuren: glas en buitenschrijnwerk.

Hoeveel bedraagt de premie?

De premie wordt toegekend op basis van de gemaakte energiesprong. De energiesprong is het verschil in gemiddelde isolatiewaarde van de gemeenschappelijke gebouwschil voor de renovatiewerken en na de renovatiewerken.

Tabel: Ondersteuning gebaseerd op de energiesprong, de daling van de gemiddelde U-waarde van de gemeenschappelijke gebouwschil (Um).

Energiesprong	Percentage van de ondersteuning	Maximale ondersteuning per wooneenheid
Daling van 40% tot en met 59% van Um	10% van de factuur	6.000,00 euro
Daling van 60% tot en met 79% van Um	15% van de factuur	9.000,00 euro
Daling van 80% tot en met 100% van Um	20% van de factuur	12.000,00 euro

Rekenvoorbeeld: als de facturen van je VME voor 300.000 euro in aanmerking komen en de daling van de gemiddelde isolatiewaarde van de gebouwschil 63% is, komt je VME in aanmerking voor een premie van 45.000 euro (15% van 300.000 euro). Als het gebouw in kwestie 4 wooneenheden telt zal dit bedrag van de ondersteuning afgetopt worden tot 36.000 euro (4 x 9.000 euro).

Zo vraag je de premie aan

Je dient je aanvraag in via het digitaal e-formulier dat je onderaan deze pagina terugvindt. In je aanvraag neem je minstens volgende gegevens en documenten mee op:

• de gegevens van de aanvrager (dit kan de VME zijn maar ook de syndicus met het mandaat van de VME);
• de gegevens van het appartementsgebouw waarvoor de aanvraag wordt ingediend;
• een duidelijke omschrijving van de werken die zijn uitgevoerd of uitgevoerd zullen worden;
• het verslag van de Algemene Vergadering waarin de investeringsbeslissing werd goedgekeurd en het verslag van de Algemene Vergadering waarin de offertes werden goedgekeurd;
• de goedgekeurde offertes; 
• de basisakte van het gebouw en het reglement van mede-eigendom eventueel aangevuld met de verdeelsleutel waarin de quotiteitenverdeling terug te vinden is;
• de facturen van de uitgevoerde werken die voldoen aan de voorwaarden voor de premie (minimaal 1.000 EUR exclusief BTW en maximum 24 maanden oud op datum van de aanvraag);
• het EPC van de gemeenschappelijke delen, opgemaakt voor de aanvang van de werken. Het EPC mag niet voor 1 januari 2019 zijn opgesteld;
• het EPC van de gemeenschappelijke delen opgemaakt na de werken.

Je kan er ook voor kiezen om een voorschot op de premie aan te vragen. In dat geval voeg je een simulatie van het EPC van de gemeenschappelijke delen van de situatie na de geplande werken toe. Je kan zo’n simulatie laten maken door een energiedeskundige type A.

Het voorschot op de premie krijg je op voorwaarde dat je uiterlijk op 31/12/2025 een volledige en geldige ondersteuningsaanvraag (inclusief EPC gemeenschappelijke delen na de werken) indient. Anders heeft de stad het recht om het toegekende voorschot terug te vorderen.

Wanneer wordt de steun uitbetaald?

Binnen 45 kalenderdagen na het indienen van je aanvraag, laten we je weten of je aanvraag volledig of onvolledig is. Is je ondersteuningsaanvraag onvolledig, dan heb je nog eens 45 kalenderdagen om de nodige aanvullende informatie over te maken. Als het dossier niet binnen de opgelegde termijn vervolledigd is, moeten we je aanvraag weigeren.

De premie ontvang je binnen een termijn van 90 kalenderdagen na goedkeuring van je dossier.

Wat met het combineren van premies?

Deze steun van de stad is combineerbaar met premies en energieleningen van andere overheden (zoals de Mijn VerbouwPremie en Mijn VerbouwLening). 

Heb je voldoende info en de nodige documenten verzameld, klik dan hieronder om de premie aan te vragen.

Privacy

Jouw persoonsgegevens worden zorgvuldig verwerkt en enkel gebruikt in het kader van dit project. De verzamelde gegevens worden niet langer bewaard dan noodzakelijk en worden op jouw verzoek onverwijld uit onze bestanden verwijderd.

Meer informatie over hoe we omgaan met privacy en persoonsgegevens kan je vinden in ons privacy beleid.